Федеральный закон № 261-ФЗ и СП 50.13330 устанавливают требования к энергетической эффективности зданий. Для индивидуальных жилых домов обязателен расчёт ограждающих конструкций и, при определённых условиях, энергетический паспорт.
Класс энергоэффективности
Здания классифицируются от «А++» до «G». Для нового ИЖС в большинстве климатических зон ориентир — не ниже класса «C» и выше при использовании субсидий или «зелёных» ипотечных программ.
Что проверяют
- Толщина и материал утеплителя стен, кровли, пола
- Тип окон — сопротивление теплопередаче
- Отсутствие мостиков холода (балки, ж/б пояс)
- Вентиляция с рекуперацией (в энергоэффективных проектах)
Энергетический паспорт
Для объектов, подлежащих госэкспертизе, паспорт обязателен. Для типового ИЖС по уведомительному режиму расчёт включают в проектную документацию; при вводе администрация может запросить подтверждение соответствия СП.
Типичные ошибки
- Утеплитель тоньше проектного «для экономии»
- Монтаж окон без пароизоляции примыканий
- Отсутствие отмостки и утепления цоколя